Villa zu verkaufen in Dalyan

DALYAN

Dalyan, ein Ortsteil des Landkreises Ortaca in der Provinz Muğla, ist ein einzigartiges Urlaubsziel an der Mittelmeerküste, in dem Geschichte, Natur und kulturelle Atmosphäre zusammenkommen. Auch die Nähe zum Flughafen Dalaman macht den Ort gut erreichbar.

Dalyan liegt zwischen Fethiye und Marmaris rund um die schmale Wasserstraße – auch als Dalyan-Kanal bekannt –, die den Köyceğiz-See mit dem Mittelmeer verbindet. Ein charmanter Ort, an dem sich Grün- und Blautöne vereinen und der in den Sommermonaten zahlreiche Besucher anzieht.

AUSSTATTUNG DER VILLA

Die zum Verkauf stehende Villa in Dalyan liegt auf einem Grundstück von 2 Dönüm und verfügt über Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer und 4 Bäder. Die freistehende Villa hat einen großen Garten.

Die Maisonette-Villa hat eine Grundfläche von 100 m² und insgesamt 200 m² Fläche. Sie verfügt über eine große L-förmige Veranda.

1. Etage: Wohnzimmer, Küche, Gemeinschaftsbad/WC und ein Schlafzimmer mit En-Suite-Bad.

2. Etage: zwei Schlafzimmer mit En-Suite-Bad.

Wohnzimmer

Das ca. 50 m² große Wohnzimmer ist individuell gestaltet und mit einem elektrischen Kamin, einer Wohnwand sowie einem eleganten L-Sofa und Sessel ausgestattet. Die Architektur ist individuell gestaltet.

Küche

Die 30 m² große Küche verfügt über neu gefertigte Küchenschränke mit LED-Beleuchtung. Kühlschrank und Geschirrspüler der Marke Beko sind in die Schrankfront integriert; Backofen und Kochfeld sind von TEKA. Sämtliches Kochgeschirr wurde neu angeschafft.

Schlafzimmer

Alle Schlafzimmer haben ein En-Suite-Bad und eine Klimaanlage. Alle Schränke sind als Einbauschränke ausgeführt; sämtliche Betten sind Boxspring-/Bettkastenbetten und wurden erneuert.

Bäder

Alle Bäder wurden in schlichtem, elegantem Design erneuert. Doppelwaschbecken sind vorhanden.

Allgemeine Ausstattung

Sämtliche Innen- und Außentüren, Fenster, Böden und Fliesen, Armaturen, Duschkabinen, Waschbecken und Toiletten wurden erneuert. Die Eingangstür ist eine Stahltür mit Video-Gegensprechanlage. Alle Zimmer verfügen über Arçelik-Inverter-Klimaanlagen und sind groß und hell. Die Villa ist durch ein rund um die Uhr per Fernzugriff einsehbares HP-Sicherheitssystem mit Ton- und Videoaufzeichnung sowie Gegensprechfunktion über die Kamera geschützt.

Terrasse

Auf der großen L-förmigen Terrasse stehen 6 Gartenstühle mit Tisch sowie eine Außensitzgruppe. Als Sonnenschutz dient ein Holzjalousiesystem.

Pool

Rechteckiger Pool von 10 x 5 m, die Fliesen wurden erneuert. Am Pool laden eine kleine Bar, Sonnenliegen und Tische zum Verweilen ein.

Garten

Der 2.150 m² große, gepflegte Garten ist mit Kletterpflanzen bewachsen, die die Sicht auf die Nachbarvilla vollständig abschirmen, und besteht aus Vorder- und Hintergarten. Eine Wasserpumpe mit Filter und eine Bewässerungsanlage sind vorhanden; im hinteren Garten wachsen ausgewachsene Obstbäume wie Zitrone, Orange, Pflaume, Feige und Olive. Der gesamte Garten verfügt über eine solarbetriebene Nachtbeleuchtung.

Garage

Eigene breite Zufahrt, Garagentor mit Fernbedienung und Überwachungskamera am Eingangstor. Im Garten befindet sich eine eigene Garage.

Abstellräume

Insgesamt zwei Abstellräume: einer hinter der Bar mit der Pooltechnik und einer hinter dem Haus für Gartengeräte.

DIE VERKAUFSVOLLMACHT LIEGT BEI UNSEREM UNTERNEHMEN.

Maklerzulassung Nr.: 4800871 – Maklerkammer Muğla